農地に物流施設をつくるための農地転用手続きを行政書士が解説
福島県の行政書士、佐藤勇太です。 運送業の営業所や車庫、倉庫などの物流施設をつくるための農地転用の許可基準は、立地基準において、他の目的のための農地転用の許可基準よりも要件が緩和されています。原則として農地転用が許可され…
市街化調整区域に分家住宅を建てるための手続きを行政書士が解説
一般に、市街化調整区域では、開発行為が禁止されているため、農地に住宅を建てることができません。農地を宅地に変更することは、建物の建築のために行う土地の区画形質の変更にあたり、禁止されている開発行為に該当する…
農地に福祉施設や医療施設をつくるための手続きを行政書士が解説
福島県の行政書士、佐藤勇太です。 農地に福祉施設や医療施設をつくるためには、事前に農地転用の許可を受ける必要があります。また建物を建てる目的で農地を転用することは、開発行為に該当するため、敷地面積によっては、開発許可を受…
農地に太陽光パネルを設置するための手続きを行政書士が解説
福島県の行政書士、佐藤勇太です。 農地を農地として管理するためには耕作や除草を続けていく必要があり、農業者以外の方にとっては大きな負担となるものと思います。また、ご高齢となり、耕作ができなくなっている方も多いことでしょう…
営農型太陽光発電(ソーラーシェアリング)における農地転用について行政書士が解説
営農型太陽光発電とは、農地に支柱を立てて上部空間に太陽光パネルを設置し、太陽光を農業生産と発電とで共有する(シェアリング)取り組みです。農業と再生可能エネルギーの導入・活用を両立させることができることから、農林水産省は相…
農地を転用して駐車場にするための手続きを行政書士が解説
駐車場を目的とする農地転用は、建物の建築が行われないため、許可後に本当に駐車場として使用しているのかの判断が難しい場合があります。駐車場として使うという申請をしながらも、実際には違う目的のために使用したり、転用した土地を…
青地農地を転用するための農振除外の手続きを行政書士が解説
福島県の行政書士、佐藤勇太です。 農地を転用して他の目的のために利用したいという相談を受けた際には、その農地がどのエリアにあるのかをまず確認します。そして、調査によって農用地区域内農地(青地農地)であること…
非農地証明(現況確認証明)の要件と手続きについて行政書士が解説
非農地証明申請(現況確認証明申請)とは、現況が非農地である土地について、「農地法の適用を受けない土地」であることを証明してもらうための手続きです。非農地であることの証明を受けることによって、その土地は農地法…
農地を転用して工場を設置するための手続きを行政書士が解説
農地に工場を設置する際には様々な法規制をクリアする必要があり、農地転用の手続きのみで完結することはまずありません。都市計画法による土地の造成に対する規制や建築基準法による建築物に対する規制がその代表といえるでしょう。 ま…
農地の一時転用、許可の要件と手続きについて行政書士が解説
農地に復元することを前提として、一定期間に限って、農地を農地以外のものにする行為を一時転用といいます。そして、このような一時的な農地転用であっても、農地法4条または5条に基づく手続き(届出または許可申請)が必要です。 農…
福島県内の農地転用や開発に関する相談のご予約
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