【相談事例】農地法の許可証を失くしてしまったので登記できない

相談者:70代男性 10年ほど前、近くに住む親族から、私が所有していた農地を資材置場として使いたいという申し出があり、農地法の許可(5条許可)をとって売り渡しました。 本来ならば、土地の地目を変更し、所有者の変更をすべき…

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【相談事例】田に土を入れて畑として使いたい ~農地改良行為の届出について~

  相談者:農業に従事する方 私は、福島県内で農業を営んでいます。 これまで田んぼとしてコメを生産していた農地に土を入れて、これからは畑として使いたいと考えています。 農地として使用することに変わりはないので、…

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【相談事例】農地を分筆して、その一部を宅地に転用したい

  相談者:30代男性(公務員) 私は妻と子ども2人で暮らしています。上の娘が小学生になり、現在の住まいが手狭になっているため、親族が所有する遊休農地を譲り受け、戸建て住宅を建てる計画を立てています。 所有者か…

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【相談事例】農地転用の許可の効力は相続人に引き継がれますか

  相談者:農地転用の許可を受けた転用事業者(譲受人)の相続人 私の父は、家族が住む住宅を建てるために、知人のAさんから農地を購入することになりました。そこで父はAさんと共同して、農地法5条の許可申請を行い、無…

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【相談事例】農用地区域内農地(青地農地)の非農地証明は可能ですか?

  相談者:農用地区域内農地に別荘を建てたい方 私たち夫婦は山歩きをするのが好きで、週末になると各地の里山を訪れていましが、福島県内のある眺めの良い高台の土地を気に入ってしまい、そこに別荘を建てたいと考えるよう…

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【相談事例】農地を相続する見込みだが、管理をすることができない

  相談者:会社員(40代男性) 長年にわたり農業を営んでいた両親が高齢になり、相続について考えるようになりました。私には姉が1人いますが、遠方に嫁いでおり、遺産については私に任せると言っています。そのため、農…

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【相談事例】社会福祉施設の設置のための農地転用手続きについて

相談者:社会福祉法人の設立代表者 社会福祉法人を設立し、福島県内に特別養護老人ホームを設置したいと考えており、法人の設立と土地の購入について準備を進めています。この度、施設を設置する候補地が見つかりましたが、その土地は農…

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【相談事例】農家住宅・分家住宅を一般住宅に用途変更したい

相談者:農家の女性(70代) 高齢になり思うように身体が動かなくなったことから、自宅を売却し、息子夫婦と同居しようかと考えています。自宅は亡くなった夫から相続したもので、私たち夫婦はそこを拠点として農業を営んでいました。…

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【相談事例】農地を購入して、新規就農したい

相談者:新規就農をご希望の方(40代男性) 新たに農業に取り組みたいと考え、土地を探していたところ、福島県内の農地を所有している方と話がまとまりました。農地を購入する際には許可が必要と聞きましたが、具体的にはどのような手…

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【相談事例】農地転用をしたいが、相続手続きが終わっていない

相談者:農地所有者(兼業農家) 近くで製造業を営む事業者から、従業員のための駐車場として、工場に隣接する農地を貸して欲しいと言われました。現在、その農地は農地として使っていないため、お貸しすることで話がまとまりました。 …

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